海尔地产多盘遭遇业主维权！即墨中央公园，市北世纪官邸。

wsa432d 1楼  2021/1/13☆收藏

   想近期小编陆续接到即墨中央公园，市北世纪官邸业主维权信息！

即墨海尔中央公园维权原因主要问题不是装修问题，也不是质量问题。问题出在小区南门道路的标高比小区的二楼顶部还要高出2米，业主步行进入小区大门要坐电梯。

   1、小区南面马路高于小区一楼约5米，一二楼相当于地下一二层，三楼与马路平齐，进小区要先下两层电梯方能进入园区，购房时置业顾问没有讲明地形情况，整个小区明显在一个坑里，属于隐瞒销售。

2、室内装修与样板房不符，与装修合同附页不符，而且未达到3000元/平标准。要求给出装修材料明细及进货账单。

3、购房时顾问说公摊不大，现合同上实际公摊面积达到34平，一般规定小高层公摊在15%-17%，实际达到27%，我们的公摊都在哪些地方！

市北海尔世纪观邸问题就很多了，业主诉求如下：5000一平的精装修标准，感觉特别坑，不值；有地上车位，没做到承诺的人车分流；说是两梯两户，一梯一户，实际是两梯两户共用一个电梯按钮；当时有的销售说是后期交房给封阳台，有的说的是海尔别的楼盘都是交房给封阳台，这个小区也会给封的，现在交房说是不给封了；同小区相同装修标准，但是中央空调匹数不一样，已验房的邻居都说开一两个小时也才能试着一点点温度；小区里的公寓楼当时买房的时候说是隔离出去，现在没有隔离

dde3725 2楼  2021/1/13

死猪不怕开水烫，，，
他就违约了，他就耍赖了，你能怎么了？
契约精神，诚信精神，一地鸡毛，，

台湾福寿山茶业 3楼  2021/1/14

海尔开发的房子品质很一般，价格却不便宜

天高任鸟飞 4楼  2021/1/14

海尔地产真坑人！近几年海尔在即墨拿了不少地，大家都冲着海尔“真诚到永远”品牌去购买，却不料海尔不顾父老乡亲的信任和厚爱，忘记了初心，丢掉了担当，在近期中央花园即将交付出现了很多问题，并且采取了诱骗、威胁等卑鄙手段处理老百姓呼声。让老百姓为之梦碎、心碎，海尔信誉在父老乡亲的心里跌到深谷，“真诚到永远”变成“欺诈到永远”。大家一定要瞪起眼来，千万别上当了！！

天高任鸟飞 5楼  2021/1/15

连门合页都使用劣质产品，其他装饰材料了可想而知。这就是海尔中央花园3000-4000的装修标准。海尔地产还有东方学府、中央花园二期、翡翠园等等业主们都瞪起眼来吧。

221.215.111.* 6楼  2021/1/17

海尔中央公园位于哪个街道办事处？政府不站出来为老百姓主持正义啊？难道就任由海尔地产明目张胆地欺骗老百姓？再这样下去会出大事的

即墨一哥21 7楼  2021/1/18

这么冷的大冬天，业主们都没地申冤，冒着挨骂挨揍的风险为自己辛辛苦苦的血汗钱讨要说法，太难了

萨瓦迪卡1 8楼  2021/1/18

海尔地产在即墨成孙子了，关门就是缩头乌龟，哪我们天天去……海尔地产！你真龌龊肮脏

西湖山水 9楼  2021/1/18

张瑞敏当年挥起大锤，砸烂了不合格的冰箱，赢得了民心，得到人民的认可，成就了海尔企业，青岛人以你为荣。年年岁岁花相似，岁岁年年人不同，海尔兄弟长大了，不在是单纯的孩子，变成了吸血鬼，榨干曾经拥护他的老百姓，欺骗，欺诈，各种销售骗局层出不穷。让用户你的人民失望与心寒。不忘初心，牢记使命，请问你的使命是什么？你的宗旨是什么？忘了初心，必然与人民为敌，这样的企业还能走多久。。。

橙歌 10楼  2021/1/18

海尔世纪观邸目前存在的问题，希望海尔给出正面答复，而不是逃避！
1.承诺小区定位高档精装房社区，人车分流，不达标。
2.公寓楼承诺与小区分开管理，虽然大堂分开，但在小区内开了三个门，正对儿童娱乐区域，是否可以将门的位置更改，避免安全隐患，希望落实到书面，并且有相关监管部门的督促；且地下停车场与公寓是否共用，存在外来人员可达小区的安全隐患？这不符合封闭小区定位。
3.关于封阳台问题，存在诱导消费的提示，误导消费者交房后会封阳台，且其他海尔地产小区都是后期封阳台，并未体现在合同中，请相关部门调查并给予答复。
4.精装修的费用5000元/平米，经过专业第三方的验房公司验收后发现，并未达到所谓的5000元/平米，将近900000的装修费在房子中并未体现出来，不要讲所谓的符合国家规定，这种规定也得建立在我们业主日常生活中是否能够安全的正常使用，而不是规定的达标，我们业主保留继续追责的权利。并请公示将近900000的装修费用明细。
  5.与合同相比，公摊面积增加，套内面积减少，还得按精装修价格补交房费？交房时，必须先交物业费，否则不予交房，请问相关监督管理部门，这些合法合规吗？请落实整改
6，部分中间户入户门后近一平面积。因为海尔怕麻烦，或者怕花钱做柜子，造成业主损失近三万！
就这样，海尔人，你有脸那？