大项目落地看即墨｜即墨国际陆港：决胜项目落地年

 盛夏时节，在即墨国际陆港的青岛百联奥特莱斯广场建设现场，处处林立的塔吊和如火如荼的施工场景令人斗志激昂，即便夏日炎炎，建设者们也一往无前，奋力按时完成各项目标任务。半岛全媒体记者从现场了解到，目前，项目建设已经进入关键的决胜时刻，12月将进入全面验收阶段，力争2022年1月底正式开业。  

总建面8万平米，7个月时间主体完工

    “项目从2020年12月10日正式开工建设，所有的建筑结构已于今年6月底完成封顶，8月底前，二次结构砌筑全部完成，10月份完成外立面的装饰装修和机电设备的安装，12月进入全面收尾验收阶段，全体工作人员正在以奋力一搏的态度，加班加点工作。上海建工二建集团有限公司项目工程师尚龙建告诉记者，“大多数项目往往在建设时都是一栋楼一栋楼的流水施工，为了加快施工进度，这次我们决定9栋楼同时开工建设，多工种同时进场作业，增加人员，加班加点，穿插作业，保质保量完成建设工作。”

品牌入住率已达50%

    “目前百联奥莱品牌入住率已达50%，以国内外精品男装、女装、童装、运动、户外、鞋履、家居品牌折扣店为核心，辅以特色餐饮、儿童娱乐、休闲景观、生活配套设施，为消费者提供超值消费和多元体验，特别为年轻客群和家庭客群打造一站式消费、休闲和社交聚集地，为青岛增添一处趣玩潮购空间和旅游新地标。”青岛百联奥特莱斯商业有限公司副总经理龚新荣告诉记者。

    据了解，青岛百联奥特莱斯坐落于青岛市即墨国际陆港，是上海百联集团在山东省投资的第三座、全国第九座奥莱广场。以国内外精品折扣店为核心，打造年轻客群、家庭客群一站式消费、休闲体验聚集地。据介绍，百联奥特莱斯项目占地约10万㎡，为1～2层的低密度建筑群落，建筑外观呈现意大利托斯卡纳风格，并融入海洋风情。项目毗邻青银高速即墨互通立交，距流亭机场约15公里，距胶东机场约17公里，距青岛北站约24公里，距青岛市中心约30公里，地铁16号线通达在即，交通优势显著。

    项目分两期建设，总建筑面积8万㎡，一期引进品牌约180个，二期约120个，合计约300个。建成后可创造1000余个就业岗位，社会效益和经济效益显著，能有效提升陆港新城的承载力、吸引力，促进第三产业繁荣发展，进一步提升城市能级。

入口广场

“店小二”“保姆式服务”，不仅是说说

    在采访中，记者了解到，为给奥特莱斯项目推进提供有力保障，即墨国际陆港管委从项目落地前期开始，就开始全方位提供“保姆式服务”。“从项目初期的土地征迁开始，到完成土地出让，再到项目注册和规划方案的报批，在项目施工现场搭建临时办公场所，协调多个部门，管委为奥特莱斯项目成立专门的工作专班，每一项需要办理的手续，都会全程安排专人跟进和协调，每一项手续都以最快的速度办理完成。即墨国际陆港管委招商促进部部长助理韩丰财告诉记者，下一步，即墨国际陆港管委将一如既往地协助奥特莱斯项目做好验收工作，确保所有品牌方能够第一时间入场装修，同时，通过前期多渠道宣传和举办招商推介会等方式，协助奥特莱斯做好招商及运营工作。

    “陆港管委的‘店小二'式工作态度让我们由衷钦佩，管委同时加大投入，提升奥莱片区周边的基础配套设施，我们对青岛百联奥特莱斯未来的发展前景信心十足。”龚新荣告诉记者。

风情街

奥特莱斯项目效果图

产业迈向更高端，新城的野心不仅止于此

    随着即墨“陆海统筹、两翼齐飞、中轴联动”的区域空间战略布局全面拉开，即墨国际陆港及蓝村区域迎来前所未有的发展新机遇，全域全面高质量发展势头势不可挡。

    规划是一个城市发展的灵魂，能够提升区域中心辐射引领作用，即墨国际陆港及蓝村区域坚持世界眼光，聘请同济大学吴志强院士团队，高标准、高起点规划陆港新城，放大紧邻青岛高新区、胶东国际机场、上合示范区的地理优势。目前，控制性详细规划7片区通过专家评审。奥莱片区作为先行区，率先启动提升改造，片区管线配套、道路及绿化亮化等工程陆续展开，全方位打造现代城市精品样板工程。贯通南北交通大动脉的三城路改扩建工程进入全面封闭施工阶段，预计年底完工通车。

    青岛百联奥特莱斯广场作为即墨国际陆港及蓝村区域引进的首个大型商业综合体项目，是该区域从生产型园区经济向生产、服务、消费等多功能的城市型经济转型的着力点之一，陆港区域产业发展能级不断提升。