Post By：2024/11/12 11:11:19
11月8日，从即墨自然资源局获悉，即墨区潮海片区控规调整，涉及安置区地块。
为贯彻落实保障重点民生项目工作部署，高效推进营流路片区改造工程，满足安置居民需求，加快安置地块的落地实施。即墨区潮海街道办事处提出控规调整申请。
根据现状营流路线型优化绿地边界;
2.将管理单元内西南侧部分公园绿地（G1）调整为二类住宅用地（R21），将CH010714-1地块用地性质由商住混合用地（RB）调整为二类住宅用地（R21），调整CH010721地块（R22，规划6班幼儿园）位置。
调整后CH010714-1地块（R21）用地面积1.78公顷，容积率2.8；CH010714-2地块（R21）用地面积2.14公顷，容积率2.0。
[url=/tp/2024/1111/1523017273.jpg][img]/tp/2024/1111/1523017273.jpg[/img][/url] [url=/tp/2024/1111/1522547270.jpg][img]/tp/2024/1111/1522547270.jpg[/img][/url]
从指标上看，原商住用地容积率为2，建筑密度为30%，绿地率30%，建筑高度为50米。新调整的二类住宅用地，容积率分别为2和2.8，建筑密度为20%，绿地率35%，建筑高度为80米和54米。
上述指标除容积率变高，整体上趋好，但绿地面积明显变少。
