查看：31818     * 贴子主题：青岛融创陷“交付门”，潍湾迟迟交不了房究竟为何？

[size=4]作为融创接手万达，在青岛交出的第一份答卷[/size][size=4]--[/size][size=4]融创维多利亚湾六期，一直吸引了众多岛城人民的关注。据本期业主反映，小区本该于[/size][size=4]2021[/size][size=4]年[/size][size=4]6[/size][size=4]月[/size][size=4]30[/size][size=4]号交房，现由于质检和消防双验收不通过，已经通知业主延期交房，正式交付时间迟迟未定，令人担忧。[/size]
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[size=4]作为位列中国前几名的大地产商，融创在岛城开发的小区一直维权纷争不断，多数是因为物业，车位等维权，这次因为质量和消防不过关而导致的维权，在青岛当属首例。房屋质量和安全，是购房者最关注的因素，如此潦草施工，实在令人震惊。[/size]
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[size=4]据业主在工地开放日实地查看后反馈，房屋情况实在是惨不忍睹，楼外飘带造型挡光严重，有的房间基本不见光，还有两个户型出现[/size][size=4]“面壁思过”阳台，进门先开灯是常态，户型设计严重不合理，几乎家家都是厨房放不下冰箱，卫生间放不下洗衣机，卧室里放不下[/size][size=4]1[/size][size=4]米[/size][size=4]8[/size][size=4]的床，部门户型甚至出现了卫生间门碰马桶，淋浴门碰马桶，厨房门开门会碰到灶台等情况，危险系数高，还有够不到把手的窗户，关不上门的防护栏，设计简直可笑。作为精装房，装修质量比堂颂更上一层楼，铁皮比纸薄装满水泥的入户门，连猫眼都没有，合格证还是开发商自己用螺丝拧上的，木质橱柜味道刺鼻，地砖颜色不一，高低不同，空鼓严重，大部分业主家里都有水泡过的痕迹，墙面起皮高达四十公分，地砖反碱，白茫茫一片，这种情况不免让业主怀疑隐蔽工程的质量，有的业主还提供出了暖气管有多个热熔胶接口的照片，这种操作是普通人都知道绝对不允许的，却真实的出现在融创这种大公司开发的小区里，可见施工监理是多么糊弄业主，房屋质量让人存疑。[/size]
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[size=4]据业主反馈，消防部门答复，该小区有[/size][size=4]30[/size][size=4]多处消防不合规范，不能通过验收。此次验收未通过已是第三次，有懂消防的业主罗列了一些，超高层建筑没有配备缓降器，入户门相邻太近，入户门内开，都是影响消防逃生的重要因素，另外，小区小区疏散楼梯宽度仅有[/size][size=4]85[/size][size=4]厘米，疏散通道宽度仅有[/size][size=4]95[/size][size=4]厘米，与国家规定的最低宽度标准[/size][size=4]1.1[/size][size=4]米不符（相差甚远），没有按图施工是肯定的，业主多次要求开发商公示审批通过的原始蓝图均遭到拒绝，生命安全得不到保障，是业主抗议的很大因素。[/size]
[size=4]就目前小区的这种状态，业主们心里充满了疑问，如此设计不合理，施工不规范的房子是如何经过一层层审批建设完成，达到开发商所谓的正式交付状态的。业主维权两个月了，始终得不到开发商的正式答复，[/size][size=4]1200[/size][size=4]户业主为此事焦虑不安，均要求开发商退房，岛城民众也是议论纷纷，融创口碑严重下滑，希望融创早日给业主们一个满意的答复。[/size]
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真是被融创恶心到了，以后坚决不买融创的房子了

融创维多利亚湾真是坑死老百姓啦，125平，套内面积才60平，客厅那堵墙就是宣传的海景房 ，虚假宣传。重点消防还没有预留逃生通道。拿人命当儿戏。

这样的房子谁敢住？消防部门敢通过？政府监管部门呢？入住这样的房子还不憋屈死？

维多利亚湾面积严重缩水，146平使用面积不足80平，融创虚假宣传，由31%的公摊变成46%。设计不合理，最大房间放不下双人床，厨房放不下冰箱。存在很多安全隐患，入户门往里开，不适合逃生，疏散走廊不足1.1米，为了达到1.1米的要求，通过砸墙的方法来满足，房子漏水严重，地暖有接头等等，还有很多很多问题，这样的房子没法居住也不好住，请政府为民做主，要求退房！

融创维多利亚湾，得房率55%左右，全国第一公摊，欺骗消费者谎称31%公摊

面积严重缩水，得房率只有一半，设计不合理，装修质量更是不堪入目，消防验收更是不合格，这样的房子谁敢住？老百姓的血汗钱就可以这样被开发商糟蹋吗？老百姓的命就这样不值钱吗？请政府为我们主持公道！

我说因为这个房子属于超高层建筑55层，我们非常关注消防安全问题，这个房子的疏散楼梯才85厘米，不符合国家最低标准的1.1米，疏散通道95厘米，也不符合最低标准1.1米。万一发生火灾等事故，我们55层这么高电梯不能用，我们怎么逃生，关系到我们的生命安全问题。真没见过那么窄的楼梯，两个人并排都走不开，只能一个人一个人走。还有就是面积缩水，墙体过厚侵占了我们20个平方的使用面积，这个属于重大的不利因素，买房的时候并没有提前告知消费者，我们消费者有知情权，但是开发商故意隐瞒，样板间也没有这么厚的墙，设计极其不合理。开窗户还要站在凳子上爬到窗台上去才能打开窗户，人家90年代建造的房子也没有这么小的窗户，部分窗户还带刘海外部造型，严重挡光有阴影。高层建筑很多，很多都是落地窗。室内格式设计的也不合理，严重影响使用功能，房间特别小，放不开窗衣柜，卫生间淋雨站进去伸不开胳膊腿怎么洗澡。还没有地方放洗衣机，有的预留洗衣机位置过小，放不进去正常尺寸的洗衣机。装修质量更是差的不能再差了。

房子根本没法住，公摊46/%，主卧不到9平，放不下床头柜，消防不过关，2500/平的装修标准跟毛坯差不多，欺人太甚。

融创维多利亚湾虚假宣传，欺诈业主，公摊46.3%，毫无底线，实在可恶至极！