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查看:12565     * 贴子主题:上周青岛新建商品住宅成交30.12万m2 即墨4个项目跻身TOP10

靓妹:dde3725



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Post By:2020/10/17 19:47:59
房子啊,房子,,[img]/tp/2020/1017/1947044337.jpg[/img][img]/tp/2020/1017/1947145350.jpg[/img][img]/tp/2020/1017/1947246353.jpg[/img][img]/tp/2020/1017/1947319360.jpg[/img]
帅哥:爱祖国爱人民



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Post By:2020/10/17 20:41:07
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靓妹:dde3725



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Post By:2020/10/19 12:31:27
最近又有砖家继续在忽悠说,投资买房还是最保值最增值的,,理由就是股票,债券,现金,黄金,房子,汽车等,能在银行做抵押的只有房子,银行都敢把房子做抵押放款,说明房子是最保值增值的,相信银行没有错的,,

看了这样的见解,真的很好笑,,
房子做抵押可以从银行贷款是因为房子具备了这几个特点属性,,
房子是一个家庭中最大最贵的一件商品,是不可移动不可转移不可隐藏的固定不动资产,一个家庭离不开房子,,银行就是看重了房子的这些属性,所以对于银行来说是最最安全的抵押品,至于保不保值还是次要的,,
其他的股票债券现金黄金汽车都不安全,因为可以移动可以转移可以隐藏,到时候会跑了会找不到的,所以这些在银行那里都不能做抵押品,,
这下知道为什么房子可以抵押贷款了吧?与房子保不保值没有多大的关系。
瞪起龙睛虎眼,睁开火眼金睛,,不听忽悠

房住不炒,市场会做出合理选择
靓妹:dde3725



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Post By:2020/10/22 12:31:22
房住不炒,不能忘了

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靓妹:dde3725



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Post By:2020/10/22 12:44:38
房住不炒好几年了,
后果自负要注意了,[img]/tp/2020/1022/1242475880.jpg[/img][img]/tp/2020/1022/1242513887.jpg[/img]
靓妹:dde3725



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Post By:2020/10/25 7:54:11
市场越来越规范了,看好你哟!
恒大7折也没有人敢去打砸售楼处了,
自导自演不下去了,
一切都将恢复真实的样子,[img]/tp/2020/1025/0748434757.jpg[/img][img]/tp/2020/1025/0748537797.jpg[/img][img]/tp/2020/1025/0749038803.jpg[/img][img]/tp/2020/1025/0750202830.jpg[/img]
帅哥:一定会



版主
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Post By:2020/10/27 8:23:10
咋地?日子过得不顺就是大环境不好?今年这情况都说经济要完,你看完了没?国外疫情一直没得到有效控制,现在全指望着从中国进口,中国外贸经历了三五个月的寒冬期,从五月份开始,谁不是爆发式的增长?

别整天看那些乱七八糟的,自己去售楼处问问,城东不知道,城西很多房子还是的加价。万达11500--14000精装,最大户型139,现在后续未开盘的楼座全部暂停,用人家销售的话说,即墨人太有钱了,全过来问200平大户型的,后续楼座改规划,全做大户型。荣盛白瞎,招商白瞎,紫云集卖的还算可以,蓝城白瞎,中南樾府卖的还行230和260平的有钱都买不到。禹州朗廷府不错,翡翠公园最好,7.8号楼加价10万,11号楼287平和13号楼平有钱都买不到。中梁13号楼154平15000多精装开盘既没,10号楼楼王154平中介已经加价10万了,其他小户型还打折。

贫穷限制了你的想象,你见过190平都嫌小要买两套打通的没?你见过几个人组团找开发商定制楼座的没?你见过开发商为了几个业主改规划加开门加几千万的设施的没?你见过住够了别墅组团买大平层的没?见过装修花费超过房价的没?即墨这种人多了,人家在乎房价涨跌?炒房利润相比于他们做生意的收益来说那就是渣,中产炒房才是悲催。
靓妹:dde3725



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Post By:2020/10/28 12:17:28
楼上这位,不是一般的专业,了解的真多真详细,,
可惜说的是极端情况,毕竟这么豪横的买家是少数,老百姓才是中国的大多数,老百姓才是购房者的主力军,就像那些买豪车开豪车的毕竟是少数,仅凭那些少数豪横购房者挽救不了房地产,拿这些豪横购房者来说事没有多大代表性没有多大的意义,

房住不炒,降杠杆防风险是长期坚持,是在给房地产降风险减泡沫,给金融行业降风险,更是为了让炒房客别暴雷少暴雷,通过3-4年的时间让房地产软着陆,已经2年了,
法拍房数量越来越多,说明还款压力巨大,换不上款的只有没收房子,前期加杠杆贷款买房的不少,,
现在深夜排队抢房的现象再也没有了,打砸售楼处的也不见了,说明炒房的明显减少,
二手房挂牌量和新房房产库存量很大,新房销售率一般般,降价走量将长期存在。。。

价格接近价值,也许新房打8-9折,,二手房打6-7折比较合理,,,
都是分析。如有雷同。纯属巧合。
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